Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug bietet auf ca. **45,38 m² Wohnfläche** ein helles und ruhiges Wohnerlebnis.
**Übersicht:*** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubauprojekts und besticht durch ihre klare Raumstruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare konzipiert und wird ab Frühjahr 2028 verfügbar sein.
**Innenbereich:*** Ein einladender Wohnbereich mit offen gestalteter Küche bietet viel Gestaltungsspielraum. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein funktionaler Vorraum und ein separates Bad/WC runden den Grundriss ab. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes Ambiente.
**Ausstattung:*** * **Loggia** mit nordseitiger Ausrichtung für gleichmäßiges Tageslicht und angenehme Temperaturen * Erstbezug in einem modernen Neubauprojekt * Hochwertiger Parkettboden * Ruhige und ausgeglichene Wohnatmosphäre
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wiener Wohnlage, nur wenige Schritte von der Alten Donau und der Donauinsel entfernt. Diese beliebten Naherholungsgebiete bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Die Lage eignet sich hervorragend als Lebensmittelpunkt oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 16 visitas
Actualizado 17 de mayo de 2026
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Peter MarciDiese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf ca. 45,38 m² Wohnfläche ein helles und ruhiges Wohnerlebnis.
Übersicht:* Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubauprojekts und besticht durch ihre klare Raumstruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare konzipiert und wird ab Frühjahr 2028 verfügbar sein.
Innenbereich:* Ein einladender Wohnbereich mit offen gestalteter Küche bietet viel Gestaltungsspielraum. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein funktionaler Vorraum und ein separates Bad/WC runden den Grundriss ab. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes Ambiente.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer gefragten Wiener Wohnlage, nur wenige Schritte von der Alten Donau und der Donauinsel entfernt. Diese beliebten Naherholungsgebiete bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Die Lage eignet sich hervorragend als Lebensmittelpunkt oder als wertbeständige Kapitalanlage.
