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Neubau-Traum in Top-Grazer-Lage: Ihr neues Zuhause! - Vista de la propiedad 1 de 1

Neubau-Traum in Top-Grazer-Lage: Ihr neues Zuhause!

Graz, Republik Österreich

334.652 €
4515 €/m²
3
habitaciones
74.12
A
Energía
En construcción
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2026
Estado:En construcción
Energía:A

Descripción

Im Herzen von Graz entsteht ein **attraktives Neubauprojekt** mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten, die für verschiedenste Lebenssituationen das passende Zuhause bieten.

**Überblick** Dieses Projekt vereint **urbanes Leben** mit **naturnaher Erholung** und befindet sich in einer **absoluten Premiumlage** im Grazer Stadtzentrum. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare, Familien und Anleger konzipiert.

**Innenausstattung** Die Wohnungen überzeugen durch **durchdachte Grundrisse** und bieten größtenteils Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung wird modernen Wohnansprüchen gerecht und schafft eine **perfekte Verbindung** von Komfort und Lebensqualität.

**Ausstattungshighlights** * Balkone, Loggien oder Terrassen * Blick ins Grüne * Hervorragende Infrastruktur * Ideale öffentliche Verkehrsanbindung * Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaik

**Lage** Die Lage in **Graz-Zentrum** ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank der exzellenten Anbindung an Straßenbahn und Bus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Zentrum oder Hauptbahnhof. Der nahegelegene Augarten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Terraza
Logia
Jardín
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

99/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

15

Publicado hace 5 meses · 1 visitas

Actualizado 8 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1357 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

334.652 €· 4515 €/m²27 mar 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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