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Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien mit Terrasse - Vista de la propiedad 1 de 2

Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien mit Terrasse

Meischlgasse 30, Wien, Republik Österreich

409.000 €
7748 €/m²
2
habitaciones
52.79
6
planta
A
Energía
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Terraza
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Energía:A
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Erleben Sie modernes Wohnen im Süden Wiens in diesem Neubauprojekt, das vielseitige Lebensqualität verspricht. Diese **attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 52,8 m²** bietet einen durchdachten Grundriss und ist Teil eines aufstrebenden, lebendigen Quartiers.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die offene, zentrale Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine behagliche Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer **privaten Terrasse**.

* **Neubauprojekt** mit Fokus auf Nachhaltigkeit * **Betonkernaktivierung** für Heizung und Kühlung (Erdsonde) * Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung * Gemeinschaftsbereiche wie Dachgarten mit Outdoorküche * Zentrale Wohnküche und flexible Zimmergestaltung

Die Lage im Süden Wiens bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Dieses Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit zukunftsorientiertem, ökologischem Konzept und schafft Raum zum Wohlfühlen für alle Generationen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:6
Calefacción:Bomba de calor
Aire acondicionado:

Comodidades

Terraza
Jardín

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

81/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

80
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

87
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

82
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

47
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35

Publicado hace 6 meses

Actualizado 23 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1658 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

409.000 €· 7748 €/m²25 feb 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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