Wien, Republik Österreich
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Resumen
Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 107,58 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause.
**Überblick** Das gepflegte Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine hervorragende Wohnlage. Es vereint moderne Ausstattung mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und Energieeffizienz.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 44,25 m² und einem gemütlichen **Kamin** lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Eine Galerie im Obergeschoss und ein Hobbyraum im Keller bieten zusätzlichen Platz. Zusätzliche Lagerräume und eine Waschküche runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Neue 3-fach verglaste Fenster * **Neue Luftwärmepumpe** * Fußbodenheizung * Automatische Bewässerungsanlage * **Garage mit elektrischem Tor** * Hochwertiger Parkettboden * **Sonniger Garten mit Terrasse**
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur im 22. Wiener Gemeindebezirk. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 23 visitas
Actualizado 19 de mayo de 2026
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 107,58 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause.
Überblick Das gepflegte Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine hervorragende Wohnlage. Es vereint moderne Ausstattung mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Innenbereich Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 44,25 m² und einem gemütlichen Kamin lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Eine Galerie im Obergeschoss und ein Hobbyraum im Keller bieten zusätzlichen Platz. Zusätzliche Lagerräume und eine Waschküche runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur im 22. Wiener Gemeindebezirk. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
