Schwedenplatz, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Erleben Sie urbanes Leben vom Feinsten in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien. **Nur wenige Minuten vom Stephansdom entfernt** und mit Blick auf den Donaukanal gelegen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und angenehmem Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und großzügigen Fensterflächen, die nicht nur für Helligkeit sorgen, sondern auch **beeindruckende Ausblicke** auf die Stadt freigeben. Dank der flexiblen Skelettbauweise lässt sich der Grundriss individuell gestalten und passt sich Ihren persönlichen Wohnträumen an.
**Highlights der Immobilie:** * Flexible Raumaufteilung möglich * Zentrale Lage mit Blick auf den Donaukanal * Hauseigene Tiefgarage verfügbar * Nähe zu U-Bahnlinien U1 und U4 * Hervorragende Infrastruktur mit Geschäften und Gastronomie
Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der **kleinere Renovierungsarbeiten** ermöglicht, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Teilweise sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden. Die Fassade wird thermisch erneuert und das Stiegenhaus sowie das Entrée werden hochwertig gestaltet, was für ein stilvolles Ambiente sorgt. Eine zentrale Klimavorbereitung bietet zusätzlichen Komfort.
Die Lage am Schwedenplatz ist unschlagbar: Vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und eine **optimale öffentliche Verkehrsanbindung** (U1, U4, Straßenbahnlinien 1, 2) machen diesen Standort besonders lebenswert. Die hauseigene Tiefgarage bietet maximalen Komfort in dieser zentralen Lage.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 10 de junio de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und großzügigen Fensterflächen, die nicht nur für Helligkeit sorgen, sondern auch beeindruckende Ausblicke auf die Stadt freigeben. Dank der flexiblen Skelettbauweise lässt sich der Grundriss individuell gestalten und passt sich Ihren persönlichen Wohnträumen an.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der kleinere Renovierungsarbeiten ermöglicht, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Teilweise sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden. Die Fassade wird thermisch erneuert und das Stiegenhaus sowie das Entrée werden hochwertig gestaltet, was für ein stilvolles Ambiente sorgt. Eine zentrale Klimavorbereitung bietet zusätzlichen Komfort.
Die Lage am Schwedenplatz ist unschlagbar: Vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U4, Straßenbahnlinien 1, 2) machen diesen Standort besonders lebenswert. Die hauseigene Tiefgarage bietet maximalen Komfort in dieser zentralen Lage.
