Regau, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Entdecken Sie diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem Zweiparteienhaus in Regau, Oberösterreich. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Wohnfläche von **114,55 m²**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der Ihnen auch an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre beschert. Der **private Garten** mit Gartenhäuschen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein geräumiger Kellerbereich mit mehreren flexibel nutzbaren Räumen rundet das Angebot ab.
**Highlights der Immobilie:*** * Hochwertige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage * Großzügige Terrasse und privater Garten * Wintergarten für ganzjährige Nutzung * Kellerbereich mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten * Nähe zu den Seen des Salzkammerguts
Die Lage in Regau, angrenzend an Vöcklabruck, kombiniert eine **ruhige Umgebung** mit einer **exzellenten Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A1 und A8. Die Nähe zu den Seen wie Attersee und Traunsee bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit für ein Anwesen, das Wohnen, Erholung und Freizeit optimal verbindet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 4 meses · 2 visitas
Actualizado 27 de julio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter MarciEntdecken Sie diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem Zweiparteienhaus in Regau, Oberösterreich. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Wohnfläche von 114,55 m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Ihnen auch an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre beschert. Der private Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein geräumiger Kellerbereich mit mehreren flexibel nutzbaren Räumen rundet das Angebot ab.
Highlights der Immobilie:*
Die Lage in Regau, angrenzend an Vöcklabruck, kombiniert eine ruhige Umgebung mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A8. Die Nähe zu den Seen wie Attersee und Traunsee bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit für ein Anwesen, das Wohnen, Erholung und Freizeit optimal verbindet.
