Fabriksstraße, Oberwaltersdorf, Republik Österreich
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Resumen
Ya sea como primer hogar compartido, refugio acogedor o apartamento práctico con posibilidad de teletrabajo, este bien distribuido apartamento de 2,5 habitaciones en Oberwaltersdorf convence por su funcional distribución de espacios, agradable ambiente habitable y su atractiva ubicación en el popular distrito de Baden. Aquí le espera una propiedad con potencial que se puede transformar en un hogar moderno y personal con poco esfuerzo.
**Puntos destacados de la propiedad**
- Apartamento de 2,5 habitaciones bien distribuido en el 1. piso - Espacios centrales de fácil acceso con distribución práctica - Cocina separada con mucho potencial de diseño - Habitación adicional de trabajo o invitados - Baño con conexión para lavadora y WC separado - Atractiva ubicación en Oberwaltersdorf cerca de Baden y Viena
**Descripción de la propiedad**
El apartamento ofrece una distribución de espacios bien pensada y versátiles posibilidades de uso para solteros, parejas o jóvenes familias. Ya al entrar, le recibe un práctico vestíbulo desde el que se pueden alcanzar fácilmente todas las habitaciones.
El salón es el acogedor centro del apartamento y ofrece suficiente espacio para una zona de estar y comedor. El dormitorio proporciona agradables posibilidades de retiro, mientras que la habitación adicional de trabajo o invitados se puede utilizar de forma flexible: ideal para teletrabajo, habitación infantil o sala de pasatiempos.
La cocina, situada por separado, está equipada de forma funcional y permite trabajar de forma eficiente en la vida cotidiana. El espacio se complementa con un baño con conexión para lavadora, un WC separado y un práctico armario de almacenamiento que incluye caldera.
Actualmente, el apartamento se encuentra en un estado usado y ofrece un gran potencial para una ligera modernización una vez que los actuales ocupantes se hayan mudado. Con un esfuerzo limitado, aquí se puede crear un hogar moderno con un toque personal.
**Ubicación e infraestructura**
La propiedad se encuentra en la Fabriksstraße en Oberwaltersdorf, un municipio en auge y popular en el distrito de Baden. El lugar es conocido, entre otras cosas, por el exclusivo resort "Fontana", pero Oberwaltersdorf también convence por su alta calidad de vida y excelente infraestructura.
Guarderías, escuelas, supermercados, farmacia y otros proveedores de proximidad se encuentran a poca distancia y facilitan enormemente la vida cotidiana. El entorno también ofrece numerosas posibilidades de paseos y ocio en medio de campos y zonas verdes.
Especialmente atractivo es la buena conexión de transporte: gracias a su proximidad a la autopista sur, puede llegar a Baden y Viena en poco tiempo, una gran ventaja para los viajeros y para aquellos que deseen combinar la vida tranquila con la accesibilidad urbana.
**No se pierda este maravilloso apartamento y llámeme ahora para concertar una cita. ¡Espero su llamada!**
Nuestro enfoque sostenible también incluye evitar impresiones innecesarias en papel. Por lo tanto, háganos saber si desea recibir los documentos en formato impreso o si prefiere que se los enviemos simplemente por correo electrónico. ¡Nos adaptamos a sus deseos!
Le informamos que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero a ser intermediado.
El intermediario actúa como doble agente.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 1 visitas
Actualizado 16 de mayo de 2026
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Peter MarciYa sea como primer hogar compartido, refugio acogedor o apartamento práctico con posibilidad de teletrabajo, este bien distribuido apartamento de 2,5 habitaciones en Oberwaltersdorf convence por su funcional distribución de espacios, agradable ambiente habitable y su atractiva ubicación en el popular distrito de Baden. Aquí le espera una propiedad con potencial que se puede transformar en un hogar moderno y personal con poco esfuerzo.
Puntos destacados de la propiedad
Descripción de la propiedad
El apartamento ofrece una distribución de espacios bien pensada y versátiles posibilidades de uso para solteros, parejas o jóvenes familias. Ya al entrar, le recibe un práctico vestíbulo desde el que se pueden alcanzar fácilmente todas las habitaciones.
El salón es el acogedor centro del apartamento y ofrece suficiente espacio para una zona de estar y comedor. El dormitorio proporciona agradables posibilidades de retiro, mientras que la habitación adicional de trabajo o invitados se puede utilizar de forma flexible: ideal para teletrabajo, habitación infantil o sala de pasatiempos.
La cocina, situada por separado, está equipada de forma funcional y permite trabajar de forma eficiente en la vida cotidiana. El espacio se complementa con un baño con conexión para lavadora, un WC separado y un práctico armario de almacenamiento que incluye caldera.
Actualmente, el apartamento se encuentra en un estado usado y ofrece un gran potencial para una ligera modernización una vez que los actuales ocupantes se hayan mudado. Con un esfuerzo limitado, aquí se puede crear un hogar moderno con un toque personal.
Ubicación e infraestructura
La propiedad se encuentra en la Fabriksstraße en Oberwaltersdorf, un municipio en auge y popular en el distrito de Baden. El lugar es conocido, entre otras cosas, por el exclusivo resort "Fontana", pero Oberwaltersdorf también convence por su alta calidad de vida y excelente infraestructura.
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Especialmente atractivo es la buena conexión de transporte: gracias a su proximidad a la autopista sur, puede llegar a Baden y Viena en poco tiempo, una gran ventaja para los viajeros y para aquellos que deseen combinar la vida tranquila con la accesibilidad urbana.
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Le informamos que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero a ser intermediado.
El intermediario actúa como doble agente.
