Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peuerbach, Republik Österreich
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Resumen
Diese **gemütliche 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **54,01 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erdgeschoss** einer modernen Wohnanlage, die **2019 fertiggestellt** wurde. Die Wohnung betritt man durch das Untergeschoss, von wo aus ein Lift zu den Wohneinheiten führt. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt zur Vermietung geeignet und liegt nur wenige Minuten vom Peuerbacher Zentrum entfernt mit sehr guter Verkehrsanbindung.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Ein separates WC, ein Abstellraum, das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie ein Schlafzimmer vervollständigen den durchdachten Grundriss. Die Räume sind dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
**Ausstattung:** * Ca. **54,01 m² Wohnfläche**, **2 Zimmer** * Ca. **11,98 m² überdachte Terrasse** * Ca. **40,06 m² Eigengarten** * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Vorbereitung für elektrische Raffstores * SAT-TV Anlage * **1 Außenparkplatz** und **1 Kellerabteil** sind inkludiert * **Sofort verfügbar** * Aktuelle Betriebs- und Heizkosten: ca. **235,23 EUR brutto** zzgl. Instandhaltungsrücklage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bruck/Peuerbach, Oberösterreich. Die **gute Lage** zeichnet sich durch die Nähe zum Peuerbacher Zentrum und die **sehr gute Verkehrsanbindung** nach Grieskirchen aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses
Actualizado 2 de mayo de 2026
Costes
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Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,01 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage, die 2019 fertiggestellt wurde. Die Wohnung betritt man durch das Untergeschoss, von wo aus ein Lift zu den Wohneinheiten führt. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt zur Vermietung geeignet und liegt nur wenige Minuten vom Peuerbacher Zentrum entfernt mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Ein separates WC, ein Abstellraum, das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie ein Schlafzimmer vervollständigen den durchdachten Grundriss. Die Räume sind dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Bruck/Peuerbach, Oberösterreich. Die gute Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Peuerbacher Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung nach Grieskirchen aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.