Siegendorf/Cindrof, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
**Bienvenido a su nuevo hogar**
En la codiciada ubicación de Siegendorf, al final de una calle sin salida, se encuentra esta **casa unifamiliar de alta calidad renovada** con una vista soñadora e inobstructible al campo verde. Ubicación absolutamente tranquila, mucha privacidad y una sensación de vivir en el nivel más moderno.
Le invitamos a una **visita exclusiva el viernes, 12.6. a partir de las 14:00 horas.** Se ruega inscribirse.
La casa fue construida aproximadamente en 1980 y **completamente renovada en 2021/2022.** En casi 200 m² de superficie habitable - en construcción masiva - convence por una distribución de espacios bien pensada, **equipamiento de alta calidad** y la técnica más moderna de la casa.
**¡Visita online mediante tour fotográfico posible de antemano!** Aproveche la oportunidad de hacer un recorrido fotográfico virtual por el objeto antes de la visita.
La **planta baja** ofrece una amplia sala de estar inundada de luz con cocina integrada de la marca **DAN** (electrodomésticos Neff & Bosch, bodega de vinos Liebherr, comedor integrado), un dormitorio con armario adyacente y baño en suite lujoso, otra habitación, también con armario adyacente, así como un baño para invitados.
La **planta alta** está preparada, pero aún no se ha desarrollado, excepto por el vestíbulo - ideal para la personalización (un gran espacio o dos habitaciones posibles, baño con conexiones preparadas, trastero y terraza apta para jacuzzi).
**Sótano** (aprox. 130 m²) con gran sala de hobby, cocina preparada, gimnasio, almacén, sala de máquinas, lavandería con ducha y vestíbulo con acceso al jardín separado.
**Garaje** (aprox. 28 m²) con conexión eléctrica preparada, hay plazas de aparcamiento adicionales disponibles.
**Puntos destacados a simple vista**
- Calle sin salida y ubicación absolutamente tranquila - Vista verde sin obstrucciones - Renovación integral 2021/2022 - Aprox. 200 m² de superficie habitable + aprox. 130 m² de sótano - Cocina DAN de alta gama con electrodomésticos de marca - Calentamiento por suelo radiante (Vaillant LWP) y chimenea - Ventanas triple acristaladas con persianas eléctricas exteriores - Preparación para Smart-Home - Planta superior individualmente ampliable - Garaje con preparación para conexión eléctrica
**Infrastructura**
En el pueblo encontrará una excelente infraestructura
- Jardín de infancia - Escuelas - Posibilidades de compra - Instalaciones deportivas, áreas de juego - Piscina - Médicos y farmacia
**Conexión de transporte**
- Eisenstadt aprox. 10 km - Límite de la ciudad de Wien aprox. 50 km - Aeropuerto de Viena aprox. 62 km - también hay diferentes líneas de autobús disponibles
**Información**
Pedimos comprensión de que, debido a la obligación de prueba frente al propietario, solo podemos procesar consultas con la dirección completa. El interesado es informado sobre las directrices ampliadas de protección al consumidor en el sentido del FAGG. Además, señalamos que actuamos como agente doble.
**Financiación**
¿Aún no tiene financiación o está interesado en una oferta de comparación? Háblenos - trabajamos con socios de financiación de larga data.
Datos según lo requerido por la ley:
Consumo de calor de calefacción: 35.6 kWh/(m²a) Clase de consumo de calor de calefacción: B Factor de eficiencia energética total: 0.67 Clase de factor de eficiencia energética total: A+
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 meses · 18 visitas
Actualizado 30 de mayo de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter MarciBienvenido a su nuevo hogar
En la codiciada ubicación de Siegendorf, al final de una calle sin salida, se encuentra esta casa unifamiliar de alta calidad renovada con una vista soñadora e inobstructible al campo verde. Ubicación absolutamente tranquila, mucha privacidad y una sensación de vivir en el nivel más moderno.
Le invitamos a una visita exclusiva el viernes, 12.6. a partir de las 14:00 horas. Se ruega inscribirse.
La casa fue construida aproximadamente en 1980 y completamente renovada en 2021/2022. En casi 200 m² de superficie habitable - en construcción masiva - convence por una distribución de espacios bien pensada, equipamiento de alta calidad y la técnica más moderna de la casa.
¡Visita online mediante tour fotográfico posible de antemano! Aproveche la oportunidad de hacer un recorrido fotográfico virtual por el objeto antes de la visita.
La planta baja ofrece una amplia sala de estar inundada de luz con cocina integrada de la marca DAN (electrodomésticos Neff & Bosch, bodega de vinos Liebherr, comedor integrado), un dormitorio con armario adyacente y baño en suite lujoso, otra habitación, también con armario adyacente, así como un baño para invitados.
La planta alta está preparada, pero aún no se ha desarrollado, excepto por el vestíbulo - ideal para la personalización (un gran espacio o dos habitaciones posibles, baño con conexiones preparadas, trastero y terraza apta para jacuzzi).
Sótano (aprox. 130 m²) con gran sala de hobby, cocina preparada, gimnasio, almacén, sala de máquinas, lavandería con ducha y vestíbulo con acceso al jardín separado.
Garaje (aprox. 28 m²) con conexión eléctrica preparada, hay plazas de aparcamiento adicionales disponibles.
Puntos destacados a simple vista
Infrastructura
En el pueblo encontrará una excelente infraestructura
Conexión de transporte
Información
Pedimos comprensión de que, debido a la obligación de prueba frente al propietario, solo podemos procesar consultas con la dirección completa. El interesado es informado sobre las directrices ampliadas de protección al consumidor en el sentido del FAGG. Además, señalamos que actuamos como agente doble.
Financiación
¿Aún no tiene financiación o está interesado en una oferta de comparación? Háblenos - trabajamos con socios de financiación de larga data.
Datos según lo requerido por la ley:
Consumo de calor de calefacción: 35.6 kWh/(m²a) Clase de consumo de calor de calefacción: B Factor de eficiencia energética total: 0.67 Clase de factor de eficiencia energética total: A+
