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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Kematen mit Weitblick - Vista de la propiedad 1 de 10

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Kematen mit Weitblick

Kematen an der Krems, Republik Österreich

289.000 €
4313 €/m²
3
habitaciones
67
1
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Im Herzen von Kematen an der Krems entsteht das moderne Wohnprojekt Nobile Greenville mit insgesamt 28 stilvollen Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint Design, Wohnkomfort und Umweltbewusstsein in bester Lage zwischen Wels, Linz und Steyr.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **ca. 67 m²**. Sie bietet ein großzügiges Wohngefühl mit direktem Bezug zur Natur. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und erfüllt höchste Ansprüche: * **Fußbodenheizung** mittels effizienter Fernwärme * **Photovoltaikanlage** zur umweltschonenden Energiegewinnung * **Elektrische Außenbeschattung** für optimalen sommerlichen Wärmeschutz * **Edler Echtholzparkett** in den Wohnräumen * **Großformatige Feinsteinzeugfliesen** in Bad & WC * **Moderne Badausstattung** * **Schiebetüren zu Terrassen & Gärten** für ein offenes Raumgefühl

Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem **hauseigenen Fitnessraum** und der Nähe zur Natur mit idealen Bedingungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das Projekt wird nach modernsten ökologischen Standards errichtet, inklusive **Niedrigenergiebauweise** und Vorbereitung für **E-Mobilität**, was zu **geringen Betriebskosten** führt.

Die Wohnung befindet sich in Kematen an der Krems, Oberösterreich, mit optimaler Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón
Terraza
Logia(14.5 m²)
Bodega(9.7 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

54/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

26
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

39
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

32
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

36
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

30
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 3 meses

Actualizado 8 de junio de 2026

Costes

Financiación

1171 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

289.000 €· 4313 €/m²8 jun 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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