Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Mitterberg-Sankt Martin, Republik Österreich
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Resumen
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **sonnigen Neubauwohnung** am Mitterberg, die sich durch ihren **herrlichen Panoramablick** und eine **hochwertige Ausstattung** auszeichnet. Die Wohnung wurde 2025 fertiggestellt und bietet auf ca. **85,76 m² Wohnfläche** ein modernes Ambiente mit viel Tageslicht.
**Innenbereich:** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Wirtschaftsraum. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights:** Ein besonderes Highlight ist der **weitläufige Eigengarten** mit ca. 180 m², der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die **42 m² große Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert. Zwei Stellplätze in einem Doppelcarport sind für EUR 50.000.- reserviert und bieten einen direkten Zugang zur Wohnung.
**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage am Mitterberg, einem Luftkurort mit **einzigartigem Ausblick ins Sölktal**. Gröbming ist nur vier Autominuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an beliebte Ausflugsziele wie Schladming (20 Min.) oder Salzburg (1h 31 Min.) ist hervorragend.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses
Actualizado 13 de mayo de 2026
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser sonnigen Neubauwohnung am Mitterberg, die sich durch ihren herrlichen Panoramablick und eine hochwertige Ausstattung auszeichnet. Die Wohnung wurde 2025 fertiggestellt und bietet auf ca. 85,76 m² Wohnfläche ein modernes Ambiente mit viel Tageslicht.
Innenbereich: Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Wirtschaftsraum. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights: Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Eigengarten mit ca. 180 m², der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die 42 m² große Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Zwei Stellplätze in einem Doppelcarport sind für EUR 50.000.- reserviert und bieten einen direkten Zugang zur Wohnung.
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage am Mitterberg, einem Luftkurort mit einzigartigem Ausblick ins Sölktal. Gröbming ist nur vier Autominuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an beliebte Ausflugsziele wie Schladming (20 Min.) oder Salzburg (1h 31 Min.) ist hervorragend.