Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines Neubauprojekts in Wien. Mit einer **Gesamtnutzfläche von ca. 82 m²** (inklusive Balkon) bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumgefühl und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem weitläufigen Wohn-/Essbereich, zwei ruhigen Schlafzimmern und einem **praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung**. Das **Badezimmer ist mit einer Badewanne** ausgestattet und ein **separates WC** sorgt für zusätzlichen Komfort. Der **sonnige Balkon mit 7,61 m²** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattungs-Highlights:** * Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen * Angenehme Fußbodenheizung, betrieben über eine zentrale Luft-Wärmepumpe * Moderne 3-fach-verglasung mit elektrischen Raffstores für optimalen Lichteinfall und Sonnenschutz * Barrierefreier Zugang dank eines Personenaufzugs, der bis in die Tiefgarage reicht * Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert * Tiefgaragenplätze können optional erworben werden
Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Die zentrale Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Profitieren Sie von der **erstklassigen Energieeffizienz** und der modernen Bauweise.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 1 visitas
Actualizado 10 de mayo de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubauprojekts in Wien. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 82 m² (inklusive Balkon) bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumgefühl und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem weitläufigen Wohn-/Essbereich, zwei ruhigen Schlafzimmern und einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der sonnige Balkon mit 7,61 m² lädt zum Entspannen ein.
Ausstattungs-Highlights:
Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Die zentrale Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Profitieren Sie von der erstklassigen Energieeffizienz und der modernen Bauweise.
