Grafrath, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im **Erstbezug** wird in massiver Ziegelbauweise am ruhigen, südlichen Ortsrand von Inning am Ammersee errichtet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 148,8 m²** und einer Nutzfläche von ca. 152 m² (nach DIN 277) bietet es viel Platz für Ihre Familie. Die **flexiblen Grundrisse** mit 5 Zimmern lassen sich noch individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Das Haus wird nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine moderne **Luft/Wasser-Wärmepumpe** sowie eine **Photovoltaik-Anlage**, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit **3-fach-Verglasung** und elektrischen Rollläden ausgestattet, was für hervorragende Dämmwerte sorgt.
**Ausstattungshighlights:** * Massive Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem * Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaik-Anlage inklusive * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Optional: Keller und Garagenstellplätze gegen Aufpreis
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **begehrten Lage** in Inning am Ammersee, nur wenige Minuten vom See entfernt. Die Umgebung bietet idyllisches Landleben mit zahlreichen Spazier- und Radwegen. Die Infrastruktur in Inning ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort. Dank der **guten Anbindung an die A96** erreichen Sie München in ca. 30 Minuten. Die S-Bahn-Linie S8 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Dieses Haus ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung legen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses
Actualizado 26 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus im Erstbezug wird in massiver Ziegelbauweise am ruhigen, südlichen Ortsrand von Inning am Ammersee errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 148,8 m² und einer Nutzfläche von ca. 152 m² (nach DIN 277) bietet es viel Platz für Ihre Familie. Die flexiblen Grundrisse mit 5 Zimmern lassen sich noch individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Das Haus wird nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, was für hervorragende Dämmwerte sorgt.
Ausstattungshighlights:
Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Inning am Ammersee, nur wenige Minuten vom See entfernt. Die Umgebung bietet idyllisches Landleben mit zahlreichen Spazier- und Radwegen. Die Infrastruktur in Inning ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort. Dank der guten Anbindung an die A96 erreichen Sie München in ca. 30 Minuten. Die S-Bahn-Linie S8 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Dieses Haus ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung legen.
