Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Weiden am See, Republik Österreich
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Resumen
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Streckhofs in der idyllischen Gemeinde Weiden am See im Burgenland.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein modernes, komfortables Wohnambiente. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Qualität und Stil legen.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe und einem luxuriösen Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch, Wanne und WC. Ein weiteres Gäste-WC sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenen Bädern mit Dusche runden das Angebot ab. Das Herzstück bildet das ca. **52 m² große, helle Wohn- und Esszimmer** mit Anschlüssen für eine moderne Küchenzeile.
**Ausstattung:** Die massive Ziegelbauweise garantiert Langlebigkeit. Die Ausstattung ist hochwertig und modern: eine Panasonic Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme über die Fußbodenheizung. **Holz-Alu-Fenster** mit 3-fach-Verglasung und südseitige Außenjalousien bieten optimalen Komfort. Edle Feinsteinzeugfliesen und Eichen-Massivholzböden unterstreichen den exklusiven Charakter. Hochwertige Badausstattung (u.a. Grohe), **SMART Home Vorbereitung** und **Solarpaneele** setzen weitere Akzente.
**Lage:** Weiden am See bietet eine attraktive Lebensqualität mit Nähe zum Neusiedler See und guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des Burgenlandes.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 10 de junio de 2026
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Streckhofs in der idyllischen Gemeinde Weiden am See im Burgenland.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein modernes, komfortables Wohnambiente. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Qualität und Stil legen.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe und einem luxuriösen Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch, Wanne und WC. Ein weiteres Gäste-WC sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenen Bädern mit Dusche runden das Angebot ab. Das Herzstück bildet das ca. 52 m² große, helle Wohn- und Esszimmer mit Anschlüssen für eine moderne Küchenzeile.
Ausstattung: Die massive Ziegelbauweise garantiert Langlebigkeit. Die Ausstattung ist hochwertig und modern: eine Panasonic Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme über die Fußbodenheizung. Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und südseitige Außenjalousien bieten optimalen Komfort. Edle Feinsteinzeugfliesen und Eichen-Massivholzböden unterstreichen den exklusiven Charakter. Hochwertige Badausstattung (u.a. Grohe), SMART Home Vorbereitung und Solarpaneele setzen weitere Akzente.
Lage: Weiden am See bietet eine attraktive Lebensqualität mit Nähe zum Neusiedler See und guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des Burgenlandes.