Sonnenhöhe 18, Raab, Republik Österreich
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Raab, Oberösterreich, besticht durch ihre **perfekte Raumaufteilung** und helle Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und ist aufgrund ihrer idealen Größe auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** und überzeugt durch ihre gute Privatsphäre und Ruhe. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Südbalkon**, der auch bei weniger gutem Wetter zum Verweilen einlädt und einen **unverbaubaren Ausblick** auf die Umgebung bietet.
**Besondere Merkmale:** * Heller und freundlicher Wohnbereich * Überdachter Südbalkon * Unverbaubare Aussicht * Ruhige und private Wohnatmosphäre * Günstige monatliche Bewirtschaftungskosten * Kein Lift vorhanden (Zugang über Treppenhaus)
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Raab und bietet eine gute Infrastruktur. Die monatlichen Bewirtschaftungskosten sind äußerst leistbar. Der Kaufpreis beträgt 98.000 EUR, zuzüglich eines übernehmbaren Sanierungsdarlehens von 13.300 EUR (Stand Juli 2026), was einen Gesamtkaufpreis von 111.300 EUR ergibt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 5 visitas
Actualizado 20 de mayo de 2026
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Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre gute Privatsphäre und Ruhe. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Südbalkon, der auch bei weniger gutem Wetter zum Verweilen einlädt und einen unverbaubaren Ausblick auf die Umgebung bietet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Raab und bietet eine gute Infrastruktur. Die monatlichen Bewirtschaftungskosten sind äußerst leistbar. Der Kaufpreis beträgt 98.000 EUR, zuzüglich eines übernehmbaren Sanierungsdarlehens von 13.300 EUR (Stand Juli 2026), was einen Gesamtkaufpreis von 111.300 EUR ergibt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
