Ulrichsweg 5a, Graz, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum im Herzen von Graz-Andritz! Diese außergewöhnliche **Penthouse-Etage** in einer erstklassigen Wohnanlage bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.
**Überblick** In einer parkähnlichen Umgebung entstehen zwei charmante Gartenpalais mit nur wenigen exklusiven Wohneinheiten. Dieses Projekt am Ulrichsweg 5a vereint Eleganz, Privatsphäre und ein Leben im Grünen. Die Penthouse-Wohnung "Top 6+7" befindet sich in oberster Etage und besticht durch ihre Einzigartigkeit.
**Innenbereich** Auf ca. **159 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer** (ein 5. Zimmer ist optional realisierbar) und bietet höchsten Wohnkomfort. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
**Ausstattung und Besonderheiten** Das absolute Highlight ist die **125 m² große, südlich ausgerichtete Dachterrasse** mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier können Sie entspannte Stunden genießen. Auf Wunsch kann die Terrasse auch mit einem privaten Pool ausgestattet werden. Die hochwertige Ausstattung und die Verbindung von moderner Architektur mit Natur machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
**Lage** Die Immobilie befindet sich im begehrten Grazer Bezirk **Andritz**, bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Lage am Ulrichsweg 5a bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnadresse mit Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 2 visitas
Actualizado 26 de abril de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum im Herzen von Graz-Andritz! Diese außergewöhnliche Penthouse-Etage in einer erstklassigen Wohnanlage bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.
Überblick In einer parkähnlichen Umgebung entstehen zwei charmante Gartenpalais mit nur wenigen exklusiven Wohneinheiten. Dieses Projekt am Ulrichsweg 5a vereint Eleganz, Privatsphäre und ein Leben im Grünen. Die Penthouse-Wohnung "Top 6+7" befindet sich in oberster Etage und besticht durch ihre Einzigartigkeit.
Innenbereich Auf ca. 159 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer (ein 5. Zimmer ist optional realisierbar) und bietet höchsten Wohnkomfort. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Ausstattung und Besonderheiten Das absolute Highlight ist die 125 m² große, südlich ausgerichtete Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier können Sie entspannte Stunden genießen. Auf Wunsch kann die Terrasse auch mit einem privaten Pool ausgestattet werden. Die hochwertige Ausstattung und die Verbindung von moderner Architektur mit Natur machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Lage Die Immobilie befindet sich im begehrten Grazer Bezirk Andritz, bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Lage am Ulrichsweg 5a bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnadresse mit Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe.
