Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Bad Gleichenberg, Republik Österreich
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Resumen
Sichern Sie sich dieses **attraktive Anlegerpaket** mit insgesamt **fünf gepflegten Eigentumswohnungen** in einer **sehr guten Lage** der beliebten Thermenregion Bad Gleichenberg. Die Immobilien eignen sich ideal für Investoren, da sie sich nur wenige Gehminuten von Ärzten, Apotheken, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, der Therme, dem Freibad und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt befinden.
**Überblick: **Das Paket bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige, dennoch zentrale Lage, was dieses Angebot besonders interessant macht. Alle fünf Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren monatliche Mieteinnahmen von **EUR 2.011,75**.
**Innenausstattung:** Jede der Wohnungen verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 78,69 m² und 88,91 m².
**Ausstattung:** - Jede Wohnung mit **fix zugeordnetem Parkplatz** - Eigenes **Kellerabteil** pro Wohnung - **Fernwärme-Heizung** für effiziente und umweltfreundliche Wärme - Balkon
**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in Bad Gleichenberg, Steiermark, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr Potenzial bekannt ist. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der Therme macht diesen Standort besonders attraktiv.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses
Actualizado 30 de junio de 2026
Costes
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Sichern Sie sich dieses attraktive Anlegerpaket mit insgesamt fünf gepflegten Eigentumswohnungen in einer sehr guten Lage der beliebten Thermenregion Bad Gleichenberg. Die Immobilien eignen sich ideal für Investoren, da sie sich nur wenige Gehminuten von Ärzten, Apotheken, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, der Therme, dem Freibad und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt befinden.
**Überblick: **Das Paket bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige, dennoch zentrale Lage, was dieses Angebot besonders interessant macht. Alle fünf Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren monatliche Mieteinnahmen von EUR 2.011,75.
Innenausstattung: Jede der Wohnungen verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 78,69 m² und 88,91 m².
Ausstattung:
Lage: Die Wohnungen befinden sich in Bad Gleichenberg, Steiermark, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr Potenzial bekannt ist. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der Therme macht diesen Standort besonders attraktiv.