Skip to main content
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pichling - Vista de la propiedad 1 de 7

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pichling

Linz, Republik Österreich

200.335 €
5391 €/m²
2
habitaciones
37.16
2/4
planta
En construcción
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades · 9.69 m²

Visita

Programar una visita

¿Cuándo te gustaría visitar?

Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.

Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.

Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:En construcción
Propiedad:personal
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen im exklusiven Wohnprojekt "BIBERWEG" im Herzen von Pichling, Linz. Dieses **Neubauprojekt** bietet moderne Eigentumswohnungen in einer ruhigen, aber dennoch perfekt angebundenen Siedlungsgegend. **Haus 1 und Haus 2** umfassen insgesamt **32 Eigentumswohnungen**, die sich durch ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnen.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **37,16 m²**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Design und Lebensqualität legen. Alle Wohnungen sind mit **Echtholzböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz** ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Highlights der Wohnanlage:** * **Top-Lage** im Herzen von Pichling mit perfekter Infrastruktur * **Architektonisch ansprechendes Design** von Kleboth & Dollnig * **Großzügige Freiflächen** (Gärten im EG, Terrassen/Balkone in oberen Etagen) * **Nachhaltiges Heizsystem** (Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage) * **Tiefgarage** mit ausreichend Stellplätzen

Das Projekt befindet sich in **bester Lage** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der Baubeginn ist erfolgt, die **Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027** geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt!

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 4
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón(9.69 m²)
Terraza
Bodega(4.97 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

56/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

54
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

27
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

54
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

44
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 4 meses · 1 visitas

Actualizado 12 de mayo de 2026

Costes

Financiación

812 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

¿Las cifras convencen? Véalo en persona.

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

200.335 €· 5391 €/m²12 may 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

Comparar

También publicado en

La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en

WILLHABEN200.335 €

¿Listo para echarle un vistazo?

Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.

Del blog de Seeki

Guías de compra13 min de lectura

Comprar vivienda en Austria siendo alemán

Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.

Peter Marci
Alquiler15 min de lectura

Alquilar en Viena siendo extranjero

Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.

Peter Marci