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Exklusive Neubauwohnung im Herzen von Pichling - Vista de la propiedad 1 de 7

Exklusive Neubauwohnung im Herzen von Pichling

Linz, Republik Österreich

342.407 €
5055 €/m²
3
habitaciones
67.73
0/4
planta
En construcción
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2026
Estado:En construcción
Propiedad:personal
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen im exklusiven Wohnprojekt "BIBERWEG" im Herzen von Pichling, Linz. Dieses **architektonisch ansprechende Neubauprojekt** bietet insgesamt 62 moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen von 33 bis 143 m², die Design und Wohnkomfort vereinen.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **hochwertige und moderne Ausstattung**. Sie verfügt über Echtholzböden, Großformatfliesen und effektiven Sonnenschutz. Die Wohnungen im Erdgeschoss profitieren von großzügigen Gärten, während die oberen Etagen mit geräumigen Terrassen oder Balkonen aufwarten. Ein **nachhaltiges Heizsystem** mit Wärmepumpe und PV-Anlage sorgt für niedrige Betriebskosten und Umweltfreundlichkeit.

**Highlights der Wohnung:** * **Top-Lage** in Pichling mit perfekter Infrastruktur * **Großzügige Freiflächen** (Garten, Terrasse oder Balkon) * **Tiefgarage** mit ausreichend Stellplätzen * **Hochwertige Innenausstattung** (Echtholzböden, Großformatfliesen) * **Nachhaltige Heiztechnik** (Wärmepumpe, PV-Anlage)

Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Der Baubeginn ist erfolgt, die **Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027** geplant. Dieses Projekt ist freifinanziert und bietet eine attraktive Gelegenheit für Singles, Paare und Familien, ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 4
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín(50.85 m²)
Bodega(5.07 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

56/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

54
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

27
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

54
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

44
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 4 meses · 1 visitas

Actualizado 12 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1388 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

342.407 €· 5055 €/m²12 may 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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