Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Liefering mit Balkon - Vista de la propiedad 1 de 10

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Liefering mit Balkon

Salzburg, Republik Österreich

419.500 €
7779 €/m²
2
habitaciones
53.93
2/5
planta
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades · 7.87 m²

Visita

Programar una visita

¿Cuándo te gustaría visitar?

Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.

Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.

Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:Nuevo
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Alt-Liefering! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **53,93 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage.

**Übersicht:*** Die Wohnung ist Teil des modernen Neubauprojekts "GLANCE", das zeitgemäße Architektur mit der Nähe zur Natur verbindet. Sie profitieren von einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Lage in Alt-Liefering vereint die Ruhe eines grünen Umfelds mit der guten Erreichbarkeit des Salzburger Stadtzentrums.

**Interieur:*** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der Zugang zu einem schönen Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird im **Neubau-Zustand** übergeben.

**Ausstattung:*** * **Schöner Balkon** * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. EUR 29.000,-) * Moderne Architektur * Nähe zur Glan * Potenzial für volle Wohnbauförderung (bis zu EUR 80.000,- möglich) * Baustart erfolgt

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Alt-Liefering, einem charmanten Stadtteil von Salzburg. Die Nähe zur Glan bietet Naherholungsmöglichkeiten, während die gute Anbindung an das Stadtzentrum schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ermöglicht. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 5
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón(7.87 m²)
Terraza
Jardín
Bodega(3.05 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

65/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

59
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

59
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

49
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

76
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

50
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

60
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 3 meses · 1 visitas

Actualizado 12 de junio de 2026

Costes

Financiación

1700 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

¿Las cifras convencen? Véalo en persona.

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

419.500 €· 7779 €/m²12 jun 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

Comparar

También publicado en

La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en

WILLHABEN419.500 €

¿Listo para echarle un vistazo?

Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.

Del blog de Seeki

Guías de compra13 min de lectura

Comprar vivienda en Austria siendo alemán

Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.

Peter Marci
Alquiler15 min de lectura

Alquilar en Viena siendo extranjero

Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.

Peter Marci