Maison de pierre rénovée avec piscine et cuisine d'été près de Figeac

Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située à seulement 10 minutes de Figeac, offrant un cadre de vie exceptionnel dans la région Occitane.

**Rénovée avec soin**, cette propriété combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes pour un confort optimal. La partie habitable, nichée à l'étage, propose une entrée, une **pièce de vie lumineuse de 37 m²** avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec climatisation réversible, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente de 20 m² peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de loisirs. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier et une cave.

Les **nombreux travaux réalisés** incluent une couverture refaite en 2017, une isolation des combles, une pompe à chaleur, un poêle à granulés, des menuiseries double vitrage, des volets électriques et des panneaux solaires, garantissant d'excellentes performances énergétiques.

À l'extérieur, le **terrain arboré de 1770 m²** abrite une piscine hors sol et une magnifique cuisine d'été aménagée dans un ancien four à pain (33 m²), parfaite pour vos réceptions. Une grangette attenante offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.

Avec ses 107 m² habitables, ses annexes et ses équipements, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle, économe en énergie et proche des commodités de Figeac.