Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex de **112 m²** idéalement situé à Figeac, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités.
**Aperçu :** Niché au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Sa proximité avec le centre-ville et les bords du Célé en font un lieu de vie privilégié.
**Intérieur :** L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand séjour/salon lumineux, d'une cuisine, de trois belles chambres, d'une salle de bain/d'eau et de WC séparés. La distribution agréable des pièces offre un bel espace de vie lumineux, parfait pour une famille ou pour une installation sereine.
**Caractéristiques :**
* **112 m² habitables**
* **Jardin privatif** en bord de Célé
* **Garage** et **deux caves**
* Dernier étage (tranquillité assurée)
* Copropriété de 13 lots (4 lots habitation)
* Charges annuelles : 3569.40 €
**Localisation :** Idéalement situé à Figeac, Occitanie, vous profiterez d'un accès à pied à tous les commerces, écoles, services et transports. Le charme de Figeac et la proximité du Célé vous offriront un cadre de vie agréable et paisible.