Montpellier, République française
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Resumen
Découvrez ce magnifique appartement T3 de près de 60m², idéalement situé dans le quartier dynamique d'Ovalie à Montpellier, face au stade de rugby. **Vendu loué**, il représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle avec un rendement net sécurisé de 4%.
L'intérieur offre une grande pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 16m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien comprend également deux chambres confortables, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
**Points forts :** * Résidence récente de 2018 * 2ème étage avec ascenseur * Grande terrasse de 16m² * Place de parking privative en sous-sol * Vendu loué avec un rendement de 4% net
Situé dans une résidence de 2018, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway ligne 5, accès autoroutiers rapides, commerces, écoles et cliniques. Les charges de copropriété, incluant l'eau froide/chaude et le chauffage au gaz, sont de 980 euros par mois, charges comprises. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le marché.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 19 de agosto de 2026
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L'intérieur offre une grande pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 16m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien comprend également deux chambres confortables, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Points forts :
Situé dans une résidence de 2018, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway ligne 5, accès autoroutiers rapides, commerces, écoles et cliniques. Les charges de copropriété, incluant l'eau froide/chaude et le chauffage au gaz, sont de 980 euros par mois, charges comprises. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le marché.
