Maison de 101 m² avec mezzanine atypique à Joncels

Découvrez cette charmante maison de plus de **101 m²** de surface au sol, nichée dans le paisible village de Joncels. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie agréable et des volumes généreux.

À l'intérieur, vous serez séduit par une **lumineuse pièce de vie de 44 m²**, parfaite pour les moments de convivialité, attenante à une cuisine fonctionnelle de 7 m². L'espace nuit se compose d'une première chambre spacieuse de 15 m² avec son propre WC, d'une seconde chambre de 10,50 m², et d'une salle de bains de 5,36 m².

Les atouts de cette maison incluent : * Une **agréable mezzanine mansardée de 18 m²**, offrant un espace polyvalent (bureau, jeux, détente). * Une **pièce de vie spacieuse de plus de 44 m²**. * L'**absence de vis-à-vis** pour une tranquillité assurée. * Des **améliorations énergétiques prévues** en novembre (climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique) visant une classe énergétique D.

Située à Joncels, en Occitanie, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. La région offre de belles opportunités de randonnées et de découvertes culturelles. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le charme de la campagne sans sacrifier le confort moderne.