Frontignan, République française
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Resumen
Au cœur du village prisé de Vic-la-Gardiole, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les professionnels.
**Vue d'ensemble** Cette propriété de caractère allie harmonieusement un espace commercial et un logement résidentiel, le tout dans un emplacement de choix à proximité des étangs et des plages. Idéal pour un projet alliant activité professionnelle et constitution d'un patrimoine immobilier.
**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un vaste local commercial de **80 m²**, libre d'occupation et disponible en mai 2027, parfait pour une boutique, des bureaux ou une profession libérale. À l'étage, un **duplex T4 de 100 m²** séduit par sa pièce de vie monumentale avec **hauteur sous plafond cathédrale** et poutres apparentes. Une mezzanine baignée de lumière surplombe l'espace séjour et cuisine.
**Caractéristiques** * Local commercial modulable * Duplex T4 avec mezzanine * Hauteur sous plafond impressionnante * Charme de l'ancien (poutres apparentes) * Vendu loué avec bail en cours (rentabilité immédiate)
**Localisation** Situé dans le village recherché de Vic-la-Gardiole, bénéficiez d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes des Aresquiers et de ses plages. Un bien rare sur le secteur, combinant opportunité professionnelle et investissement locatif sécurisé.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 semanas
Actualizado 22 de septiembre de 2026
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Peter MarciAu cœur du village prisé de Vic-la-Gardiole, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les professionnels.
Vue d'ensemble Cette propriété de caractère allie harmonieusement un espace commercial et un logement résidentiel, le tout dans un emplacement de choix à proximité des étangs et des plages. Idéal pour un projet alliant activité professionnelle et constitution d'un patrimoine immobilier.
Intérieur Le rez-de-chaussée comprend un vaste local commercial de 80 m², libre d'occupation et disponible en mai 2027, parfait pour une boutique, des bureaux ou une profession libérale. À l'étage, un duplex T4 de 100 m² séduit par sa pièce de vie monumentale avec hauteur sous plafond cathédrale et poutres apparentes. Une mezzanine baignée de lumière surplombe l'espace séjour et cuisine.
Caractéristiques
Localisation Situé dans le village recherché de Vic-la-Gardiole, bénéficiez d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes des Aresquiers et de ses plages. Un bien rare sur le secteur, combinant opportunité professionnelle et investissement locatif sécurisé.
