Vauvert, République française
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Resumen
Découvrez cette propriété rare et polyvalente située au cœur du charmant village de Gallician, à Vauvert. Idéale pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou pour créer une grande demeure familiale, cette offre exclusive NETIMMO combine deux habitations indépendantes sur une parcelle de **780 m²** avec piscine.
La villa principale, construite en **2005**, offre **115 m²** d'espace de vie lumineux. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/cuisine ouvert, une salle de bains moderne, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un système de climatisation performant.
Le second logement, un plain-pied de **53 m²** construit en **1985**, comprend un séjour/cuisine, une chambre confortable, un bureau fonctionnel, une salle de bains et des toilettes. Ce bien est actuellement loué **600 €/mois hors charges**, avec une fin de bail en octobre 2028, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs immédiats.
**Caractéristiques clés :** * Deux habitations indépendantes sur une parcelle de 780 m² * Piscine de 6m x 3m avec forage * Villa principale de 115 m² (4 chambres) construite en 2005 * Second logement de 53 m² (1 chambre + bureau) construit en 1985 * Possibilité de réunir les deux habitations * Chauffage par climatisation réversible * Taxe foncière : 2 688 €
**Emplacement :** Située dans le village de Gallician, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités de Vauvert. La région Occitanie offre un cadre de vie agréable, entre Camargue et littoral méditerranéen. Une opportunité unique à saisir rapidement !
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses
Actualizado 30 de agosto de 2026
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Peter MarciDécouvrez cette propriété rare et polyvalente située au cœur du charmant village de Gallician, à Vauvert. Idéale pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou pour créer une grande demeure familiale, cette offre exclusive NETIMMO combine deux habitations indépendantes sur une parcelle de 780 m² avec piscine.
La villa principale, construite en 2005, offre 115 m² d'espace de vie lumineux. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/cuisine ouvert, une salle de bains moderne, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un système de climatisation performant.
Le second logement, un plain-pied de 53 m² construit en 1985, comprend un séjour/cuisine, une chambre confortable, un bureau fonctionnel, une salle de bains et des toilettes. Ce bien est actuellement loué 600 €/mois hors charges, avec une fin de bail en octobre 2028, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs immédiats.
Caractéristiques clés :
Emplacement : Située dans le village de Gallician, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités de Vauvert. La région Occitanie offre un cadre de vie agréable, entre Camargue et littoral méditerranéen. Une opportunité unique à saisir rapidement !
