Découvrez cette **vaste maison de 162 m²** nichée au calme, à seulement 10 minutes des commerces et 8 minutes d'Uzès. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible à proximité du Gardon et du célèbre Pont du Gard.
**Intérieur chaleureux et fonctionnel**
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda orientée est, et d'une cuisine équipée. L'étage abrite trois chambres, une grande salle d'eau avec WC et un dressing. Un garage et une cave complètent ce niveau.
**Atout supplémentaire : un appartement indépendant**
Cette propriété unique comprend également un appartement T2 (salon, cuisine, chambre, salle d'eau), parfait pour accueillir famille, amis ou pour un investissement locatif.
**Performances énergétiques et environnement**
La maison bénéficie d'une **pompe à chaleur récente et de panneaux solaires**, lui conférant une excellente performance énergétique (classée **A**). Le terrain spacieux et arboré est piscinable.
**Emplacement privilégié**
Située à proximité d'Uzès, Nîmes et Avignon, cette maison est parfaite comme résidence principale, secondaire ou investissement. Le village offre douceur de vivre, commerces et restaurants accessibles à pied.