Saint-André-de-Roquepertuis, République française
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Resumen
Découvrez ce magnifique mas en pierre, entièrement rénové en 2024, niché dans un cadre naturel exceptionnel entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche. Idéalement situé à proximité de Barjac et des grottes de l'Aven d'Orgnac, ce bien offre un mode de vie harmonieux, en communion avec la nature et les traditions locales.
**Vue d'ensemble** Cette propriété d'exception s'étend sur une surface habitable d'environ **265 m²**, répartie en **deux logements indépendants**, le tout sur un **vaste terrain piscinable d'environ 3000 m²** agrémenté d'oliviers. La rénovation complète en 2024, incluant un permis de construire et une garantie décennale partielle, assure des prestations de haute qualité.
**Intérieur** La maison principale de **190 m²** se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de toilettes séparées, d'une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, donnant sur une terrasse couverte de 35 m². Une chambre de 17 m² avec douche italienne complète ce niveau. L'étage offre une mezzanine/bureau de 20 m², une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres spacieuses (17 et 19,34 m²), dont une avec douche italienne.
Le second logement indépendant de 75 m² comprend une buanderie, une pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon, une salle d'eau, deux toilettes, deux chambres et une mezzanine.
**Caractéristiques** * Surface habitable totale : 265 m² * Terrain : 3000 m² piscinable avec oliviers * Rénovation complète en 2024 * Deux logements indépendants * Terrasse couverte de 35 m² * Climatisation réversible et ballon thermodynamique * Garage attenant de 22 m² avec portail électrique * Abri voiture
**Localisation** Situé dans un village authentique et paisible, ce mas bénéficie d'un environnement privilégié, parfait pour les amoureux du calme et de la nature. Profitez de la proximité des rivières la Cèze et l'Ardèche pour la baignade et des marchés locaux pour découvrir les produits du terroir.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 26 de agosto de 2026
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Peter MarciDécouvrez ce magnifique mas en pierre, entièrement rénové en 2024, niché dans un cadre naturel exceptionnel entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche. Idéalement situé à proximité de Barjac et des grottes de l'Aven d'Orgnac, ce bien offre un mode de vie harmonieux, en communion avec la nature et les traditions locales.
Vue d'ensemble Cette propriété d'exception s'étend sur une surface habitable d'environ 265 m², répartie en deux logements indépendants, le tout sur un vaste terrain piscinable d'environ 3000 m² agrémenté d'oliviers. La rénovation complète en 2024, incluant un permis de construire et une garantie décennale partielle, assure des prestations de haute qualité.
Intérieur La maison principale de 190 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de toilettes séparées, d'une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, donnant sur une terrasse couverte de 35 m². Une chambre de 17 m² avec douche italienne complète ce niveau. L'étage offre une mezzanine/bureau de 20 m², une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres spacieuses (17 et 19,34 m²), dont une avec douche italienne.
Le second logement indépendant de 75 m² comprend une buanderie, une pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon, une salle d'eau, deux toilettes, deux chambres et une mezzanine.
Caractéristiques
Localisation Situé dans un village authentique et paisible, ce mas bénéficie d'un environnement privilégié, parfait pour les amoureux du calme et de la nature. Profitez de la proximité des rivières la Cèze et l'Ardèche pour la baignade et des marchés locaux pour découvrir les produits du terroir.
