Découvrez cette charmante maison de village située à Pompignan, un village pittoresque du Piémont Cévenol, à seulement 50 km de Montpellier. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette **maison de 40 m²** offre un potentiel d'agrandissement considérable.
Le rez-de-chaussée comprend un local cave pratique. Le premier étage abrite la partie habitable, un F2 composé d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage révèle un très grand grenier, prêt à être transformé en chambres supplémentaires pour doubler la surface habitable.
**Points forts :**
* Idéal premier achat ou investissement locatif
* Fort potentiel d'agrandissement
* Charme du village
* Proximité de Montpellier
* Cave et grand grenier aménageable
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi la liberté de créer l'espace de vos rêves. La localisation à Pompignan, dans un environnement calme et proche des commodités, en fait un bien rare.
La commune de Pompignan est bien desservie et offre un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.