Superbe appartement familial à Nîmes avec terrasse et parking

Découvrez ce magnifique appartement traversant de **106 m²** situé dans une résidence calme et sécurisée à Nîmes, proche de toutes les commodités.

**Vue d'ensemble** Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un confort appréciable. Il est parfaitement agencé pour une vie de famille épanouie.

**Intérieur** Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de **37 m²**, véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine aménagée dispose d'une loggia fermée, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La partie nuit comprend **3 chambres** confortables, dont une avec placard, ainsi qu'un cellier pouvant être aménagé en dressing. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent l'ensemble.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **106 m²** * **3 chambres** * Pièce de vie de **37 m²** * Terrasse agréable * Loggia fermée * **Climatisation** * Double vitrage * Volets roulants motorisés * Moustiquaires * Grande cave de **15 m²** * **Parking aérien** * DPE : C / GES : C

**Localisation** Situé à Nîmes, dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la région Occitanie. La résidence est calme, sécurisée et offre un cadre de vie agréable.