Nîmes, République française
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Resumen
Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le quartier très recherché de Camplanier à Nîmes.
Avec ses **38 m²** de surface habitable, ce bien offre une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec **cuisine ouverte** donnant sur un petit balcon, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage récent assurent une bonne isolation.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour le personnaliser à votre goût. Il est complété par une **cave**, un parking aérien dans la résidence et un local à vélos.
La résidence, calme et verdoyante, bénéficie d'un environnement paisible avec vue sur la Tour Magne. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles et toutes les commodités.
**Points forts** : * Emplacement privilégié à Nîmes * Rez-de-chaussée * Cave et parking * Potentiel de personnalisation * Proximité des commodités
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 960 euros. DPE classé F et GES C.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 6 días
Actualizado 5 de septiembre de 2026
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Avec ses 38 m² de surface habitable, ce bien offre une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage récent assurent une bonne isolation.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour le personnaliser à votre goût. Il est complété par une cave, un parking aérien dans la résidence et un local à vélos.
La résidence, calme et verdoyante, bénéficie d'un environnement paisible avec vue sur la Tour Magne. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles et toutes les commodités.
Points forts :
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 960 euros. DPE classé F et GES C.
