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Superbe Maison Neuve T4 à Garons - Opportunité PTZ - Vista de la propiedad 1 de 1

Superbe Maison Neuve T4 à Garons - Opportunité PTZ

Garons, République française

262.900 €
2954 €/m²
4
habitaciones
89
Particular
Nuevo
Estado
31 m²
Superficie del terreno
Terraza
Comodidades · 19 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Estado:Nuevo
Aparcamiento

Descripción

Découvrez cette magnifique maison T4 de **89m² habitables** située à Garons, dans la charmante région Occitanie. Idéale pour primo-accédants, elle est **éligible au PTZ** et respecte les **dernières normes RT2012 ou supérieures**, garantissant une excellente isolation thermique et phonique pour des économies d'énergie substantielles.

L'intérieur offre un espace de vie confortable, pensé pour le bien-être de toute la famille. La maison dispose de **4 pièces** et d'une surface privative totale de 139m², incluant un agréable jardin de 31m².

**Caractéristiques clés :** * Type : Maison T4 * Surface habitable : 89m² * Surface privative : 139m² * Jardin : 31m² * Stationnement : 2 parkings inclus * Prestations : Isolation optimisée, dernières normes énergétiques * Avantages : Pas de frais d'agence, garantie décennale

Cette maison neuve représente une opportunité rare sur le marché. Elle bénéficie d'une construction récente et de toutes les garanties associées, y compris une **garantie décennale de 10 ans**. Le jardin privatif de 31m² vous offre un espace extérieur appréciable.

Située à Garons, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. La résidence propose également d'autres lots disponibles (studios, T2, T3, T4), offrant un large choix pour répondre à vos besoins.

Características

Todos los detalles

Edificio

Superficie del terreno:31 m²

Comodidades

Terraza(19 m²)
Jardín(31 m²)
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

60/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

36
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

29
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

50
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

68
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

41
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

64
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

57
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

15

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 20 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1066 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

262.900 €· 2954 €/m²20 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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