Courcerac, République française
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Resumen
Découvrez cette magnifique maison charentaise de **168 m² habitables**, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un cadre champêtre paisible à Aumagne, Nouvelle-Aquitaine. Idéalement située à seulement 15 minutes de la sortie A10 Saint-Jean d'Angély et 9 minutes de Matha, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
L'intérieur de cette demeure de caractère a été pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/salle à manger, une salle d'eau moderne, des WC séparés, une buanderie pratique, et une pièce supplémentaire à rafraîchir qui pourrait aisément devenir une chambre avec sa propre salle d'eau. Les garages attenants offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres confortables, un WC avec lavabo, et un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement.
Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **terrain clos et arboré de 2855 m²**, doté de deux accès distincts, offrant la possibilité de division. Le point d'orgue est sans aucun doute la **superbe piscine chauffée de 9m x 4m (2021)**, exposée plein Sud et équipée d'une gestion automatique à distance, parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage électrique est également pilotable à distance, assurant un confort optimal.
La maison bénéficie d'un **chauffage électrique moderne** et d'une **piscine récente et performante**. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours dans la rue et sera à prévoir. La propriété est vendue au prix de **279 000 EUR**.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 21 de julio de 2026
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L'intérieur de cette demeure de caractère a été pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/salle à manger, une salle d'eau moderne, des WC séparés, une buanderie pratique, et une pièce supplémentaire à rafraîchir qui pourrait aisément devenir une chambre avec sa propre salle d'eau. Les garages attenants offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres confortables, un WC avec lavabo, et un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement.
Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un terrain clos et arboré de 2855 m², doté de deux accès distincts, offrant la possibilité de division. Le point d'orgue est sans aucun doute la superbe piscine chauffée de 9m x 4m (2021), exposée plein Sud et équipée d'une gestion automatique à distance, parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage électrique est également pilotable à distance, assurant un confort optimal.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique moderne et d'une piscine récente et performante. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours dans la rue et sera à prévoir. La propriété est vendue au prix de 279 000 EUR.
