Appartement T2 lumineux avec balcon à Rouen Rive Gauche

Découvrez ce charmant appartement T2 de **42.6 m²** situé en RDC HAUT au sein de la dynamique Rive Gauche de Rouen, à proximité de Saint-Sever.

**Vue d'ensemble** Idéalement placé rue Henri Martin, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports, tout en offrant un accès facile aux espaces verts.

**Intérieur** L'appartement se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon fermé, parfait pour profiter de moments de détente. La partie nuit comprend une chambre confortable, une cuisine aménagée pour plus de praticité, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

**Caractéristiques** * **Surface : 42.6 m²** * **Type : T2 (2 pièces)** * **RDC HAUT** * **Balcon fermé** * Chauffage et eau collectifs * **Cave incluse** * **Place de stationnement privative** * Assurance Multirisques Privilège : 12.4 €/mois (facultatif)

**Localisation** Situé à Rouen, cet appartement profite de tous les avantages de la vie urbaine normande. La rue Henri Martin est un emplacement de choix, offrant un accès rapide au centre-ville et aux axes majeurs. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.