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Investissement locatif à Dourdan : Appartement T2 loué avec balcon - Vista de la propiedad 1 de 6

Investissement locatif à Dourdan : Appartement T2 loué avec balcon

Dourdan, République française

133.000 €
2608 €/m²
2
habitaciones
51
2/4
planta
Particular
F
Energía
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades · 5 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1973
Energía:F
Propiedad:personal
Ascensor
Aparcamiento

Descripción

Opportunité d'investissement à Dourdan, idéal pour les investisseurs.

Cet appartement de type T2, situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie paisible au cœur de Dourdan, à proximité immédiate des commerces et commodités.

L'intérieur se compose d'un salon lumineux de **22 m²**, d'une cuisine fonctionnelle de **6,7 m²**, d'une chambre confortable de **11 m²**, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Profitez également d'un **balcon de 3,5 m²** orienté à l'ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien incluent : * Balcon de 3,5 m² * Place de parking extérieure * Cave pour un rangement supplémentaire * Appartement vendu loué avec locataire en place depuis 2019

Situé dans une copropriété de 82 lots, cet appartement bénéficie d'une place de parking extérieure et d'une cave. L'ensemble des charges (chauffage, eau chaude et froide, entretien copropriété) est inclus dans les charges mensuelles de **241,67 €**.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rentable à Dourdan. Contactez-nous pour organiser une visite.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 4
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón(5 m²)
Bodega(6 m²)
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

82/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

81
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

68
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

79
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

61
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

73
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55

Publicado el mes pasado

Actualizado 29 de julio de 2026

Costes

Financiación

539 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

133.000 €· 2608 €/m²29 jul 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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