Découvrez ce charmant **souplex T2 de 55 m²** idéalement situé à Corbeil-Essonnes, à deux pas des commerces, écoles et d'un parc.
**Vue d'ensemble**
Ce bien atypique, niché au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un petit immeuble de 2 étages, séduit par son cachet de l'ancien et son agencement sur deux niveaux. Parfait pour un primo-accédant recherchant le calme et la proximité des commodités.
**Intérieur**
L'entrée dessert un espace de vie convivial avec un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la fonctionnalité de cet étage. À l'étage inférieur, une chambre au calme offre une ambiance chaleureuse et cocooning.
**Caractéristiques**
* **Chauffage individuel électrique**
* **Double vitrage PVC**
* **Porte blindée 5 points**
* Fibre optique
* Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
* Accès à une petite terrasse commune
* **Charges de copropriété mensuelles : 49.58 €**
**Localisation**
Situé dans le quartier Rive Droite de Corbeil-Essonnes, vous bénéficiez d'écoles à 2 min à pied et de commerces à 7 min. Les transports en commun (RER D) sont accessibles en bus à 10 min ou à 20 min à pied. Accès rapide aux nationales N104 et A6 (10 min en voiture).