Découvrez ce charmant studio de 29m², idéalement situé à Brunoy, Île-de-France. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve au sein d'une future résidence de standing, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'intérieur est pensé pour votre confort avec une entrée fonctionnelle, un espace nuit agréable, une salle de bains moderne et un WC séparé. Le séjour/cuisine s'ouvre sur un **balcon de 5m²** exposé Nord, offrant un espace extérieur appréciable.
Ce studio bénéficie des dernières normes de construction (**RT2012 / RE2020 / HQE**) et est **accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)**. La livraison est prévue pour le **3ème trimestre 2028**, avec des frais de notaire réduits et de faibles charges énergétiques.
**Caractéristiques clés :**
* Surface habitable : **29 m²**
* Balcon : **5 m²**
* Exposition : Nord
* Normes : RT2012 / RE2020 / HQE
* Accessibilité : PMR
* Livraison : T3 2028
Situé à Brunoy, vous profiterez d'un environnement agréable et pratique, avec un accès facile aux transports et aux services. Contactez Sophie LORE de BLG IMMOBILIER pour plus d'informations.