Maison de caractère à rénover avec fort potentiel à Marly

Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces, idéalement située à Marly, dans le secteur prisé du Clos Des Acacias.

**Vue d'ensemble** Édifiée en 1983 sur une parcelle arborée de 12,99 ares, cette maison de caractère offre de beaux volumes et une architecture classique. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle présente une base saine et solide, parfaite pour un projet de valorisation.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée propose un vaste salon/séjour en L avec cheminée et plafond cathédrale, donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre une grande pièce lumineuse avec accès jardin, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, et une très grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, studio...). Des annexes comme un garage double, une chaufferie et une cave à vin complètent ce niveau.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **210 m²** * Terrain : **12,99 ares** * **6 pièces** * Garage double * Piscine à rénover * Isolation des murs et combles * Chaudière gaz entretenue * Potentiel d'aménagement exceptionnel

**Localisation** Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du golf de Marly, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié. Profitez d'un environnement verdoyant et d'une proximité avec les commodités.