Maison familiale à Marly avec jardin sans vis-à-vis

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 130 m², idéalement située à Marly, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles.

**Vue d'ensemble** Cette propriété construite en 1980 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du futur Mettis pour un accès rapide à l'agglomération. Tous les services sont accessibles à pied : écoles, commerces, et espaces verts pour les amateurs de nature. La maison s'étend sur un magnifique terrain plat de 11 ares, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un jardin arboré.

**Intérieur** Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 60 m². Elle comprend une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte avec îlot central, un coin salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, et un espace salle à manger convivial. La partie nuit à l'étage se compose de quatre belles chambres avec placards, d'une salle de bains moderne rénovée en 2021 (douche à l'italienne et baignoire), d'une seconde salle d'eau avec coin buanderie, et de deux WC séparés.

**Caractéristiques** * **4 chambres** * Pièce de vie de 60 m² * Cuisine moderne équipée * Poêle à bois * **Jardin sans vis-à-vis** * **Terrasse de 40 m²** * **Garage** * Abri de jardin de 20 m² * Chauffage électrique et poêle à bois * Double vitrage (2014), volets électriques * Façade refaite en 2020 * **Classe énergie D, Classe climat B**

**Localisation** Située à Marly, cette maison offre un accès facile aux commodités locales et aux lycées de Metz en moins de 10 minutes. Le terrain spacieux avec ses arbres fruitiers et l'abri de jardin constituent des atouts rares.