Orléans, République française
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Resumen
Découvrez ce charmant **studio de 29.89 m²** idéalement situé dans le **centre historique d'Orléans**, quartier prisé des Carmes–Madeleine. Niché au sein de la résidence HÉRITAGE, un programme neuf de standing, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à la modernité.
L'intérieur, bien que compact, est pensé pour optimiser l'espace et le confort. La luminosité naturelle baigne le logement, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ce studio représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans un emplacement de premier choix.
- **Surface habitable : 29.89 m²** - **Type : Studio (1+kk)** - **Localisation : Centre-ville historique d'Orléans** - Résidence neuve de standing - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Éligible loi Jeanbrun et PTZ - Frais de notaire réduits
La résidence HÉRITAGE bénéficie d'une architecture élégante s'intégrant parfaitement à l'environnement historique. Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager et de toitures végétalisées. L'emplacement est un atout majeur : à deux pas des bords de Loire, avec un accès rapide aux commerces, restaurants, transports (tramway ligne B à proximité) et à la gare TGV. Un cadre de vie dynamique et recherché.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 15 de agosto de 2026
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L'intérieur, bien que compact, est pensé pour optimiser l'espace et le confort. La luminosité naturelle baigne le logement, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ce studio représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans un emplacement de premier choix.
La résidence HÉRITAGE bénéficie d'une architecture élégante s'intégrant parfaitement à l'environnement historique. Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager et de toitures végétalisées. L'emplacement est un atout majeur : à deux pas des bords de Loire, avec un accès rapide aux commerces, restaurants, transports (tramway ligne B à proximité) et à la gare TGV. Un cadre de vie dynamique et recherché.
