Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **42m²**, idéalement situé à Bourges.
Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement.
À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, et une cuisine fonctionnelle. La surface habitable est de 42m².
Les caractéristiques clés incluent une **terrasse de 10m²** pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un **parking privatif** pour plus de commodité. L'appartement bénéficie d'une **isolation thermique et phonique optimisée** et respecte les dernières normes énergétiques (RT2012 ou supérieures), garantissant des **économies d'énergie**.
Situé à Bourges, dans le Centre-Val de Loire, cet appartement est à proximité des commodités et des transports. Il est également **éligible au PTZ** (Prêt à Taux Zéro), facilitant l'accession à la propriété. Pas de frais d'agence à prévoir.