Découvrez ce charmant appartement de **5 pièces** idéalement situé à Vannes, à seulement 20 minutes à pied du port et de la presqu'île de Conleau. Profitez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité.
L'intérieur offre un espace de vie lumineux exposé Ouest, permettant de distinguer aisément le salon et la salle à manger, avec un accès direct à un balcon. La cuisine aménagée et fonctionnelle est complétée par un cellier pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres de belle taille, d'une salle d'eau et de WC indépendants. De nombreux rangements sont disponibles, notamment un grand dressing dans l'entrée.
Les atouts de ce bien incluent :
* **Vue dégagée**
* **Balcon**
* **Cellier**
* **Cave privative**
* **Parking collectif**
* Résidence sécurisée avec gardien
* Ascenseur
Situé au 8ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle clarté. Il nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une opportunité unique de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le chauffage est collectif au gaz et la fibre optique est présente. Le dernier ravalement date de 2019.
L'appartement se trouve dans un secteur très recherché de Vannes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe C pour le DPE et le GES.