Découvrez cette charmante maison familiale située à Rochefort-en-Terre, dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 2 minutes des commerces de Pluherlin, 5 minutes de la gare de Malansac et 35 minutes de Vannes et des plages.
Cette maison des années 80, d'une surface habitable d'environ **113 m²**, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une **véranda de 22 m²** offrant un espace supplémentaire appréciable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres avec placards, un grenier aménagé d'environ 15 m² et un WC avec lavabo complètent l'espace.
**Caractéristiques principales :**
* Surface habitable : 113 m²
* 4 chambres
* Véranda de 22 m²
* Grenier aménagé de 15 m²
* Garage attenant
* Terrasse en bois sans vis-à-vis
* Chauffage électrique par accumulation
* Fibre installée
* Assainissement collectif
La propriété est agrémentée d'un jardin avec pelouse, arbustes et fleurs, ainsi que d'une terrasse en bois entièrement close. Le garage attenant et les dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison est classée **E** pour sa consommation énergétique (320 kWh/m²/an) et ses émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).
Située à Rochefort-en-Terre, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des sites touristiques de la région Bretagne.