Découvrez cette maison semi-individuelle de 130m² située à Hérin, offrant un **vaste espace de vie fonctionnel** à personnaliser selon vos goûts. Implantée sur un terrain de 796m², cette bâtisse de caractère datant de 1948 nécessite une rénovation complète, représentant une **opportunité idéale pour les amateurs de projets immobiliers**.
L'intérieur se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, un salon confortable, une cuisine séparée et fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage supérieur abrite trois chambres, dont une spacieuse de 12,95m², et un bureau parfait pour le télétravail. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts extérieurs et pratiques incluent un **grand garage attenant**, une cave, et un passage latéral avec une partie constructible. La maison bénéficie du chauffage individuel au gaz naturel et du double vitrage. Le raccordement au tout-à-l'égout est effectif.
Située en centre-ville, cette propriété est **proche des commodités** (écoles, crèche) et offre un **beau potentiel d'agrandissement** (extension possible sur le garage et le salon). Des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir.