Vošahlíkova, Praha, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Horas en Europe/Prague
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Nabízíme k prodeji **výjimečnou rodinnou vilu** v klidné rezidenční části Prahy 4 – Modřany. Dům o celkové užitné ploše **375 m²** stojí na pozemku **485 m²** a představuje jedinečnou příležitost pro komfortní bydlení, vícegenerační soužití nebo kombinaci bydlení a podnikání.
**Přehled nemovitosti** Nemovitost je ve fázi před dokončením, což vám umožní **finální úpravy dle vlastních představ**. Dispozice je navržena s ohledem na maximální variabilitu, včetně možnosti vytvoření tří samostatných bytových jednotek. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími s oddělenými rozvody médií.
**Interiér a vybavení** První nadzemní podlaží (106,3 m²) nabízí dispozici 4+kk, krytou terasu (25,3 m²), garáž (18 m²) a prémiový swim spa bazén. Druhé nadzemní podlaží (120,7 m²) tvoří prostorná bytová jednotka 4+kk. Podkrovní byt (51,9 m²) ve třetím nadzemním podlaží má dispozici 2+kk a terasu (26,5 m²).
**Klíčové vlastnosti** * **Rekuperace vzduchu** pro optimální vnitřní klima. * **Podlahové topení** s individuálními kondenzačními plynovými kotli pro každé podlaží. * Vlastní kopaná studna a retenční nádrž na dešťovou vodu. * Jižní střecha připravená pro **instalaci fotovoltaiky**. * **Garáž a 3 parkovací stání** přímo na pozemku. * Exotická dřevěná terasa u bazénu.
**Lokalita** Viladům se nachází v žádané lokalitě Modřan s vynikající občanskou vybaveností a dostupností. V blízkosti naleznete Modřanskou rokli, břeh Vltavy, školy, obchody, restaurace a dětská hřiště. Výborné dopravní spojení do centra Prahy zajišťují autobusové a tramvajové linky.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado la semana pasada · 1 visitas
Actualizado 26 de septiembre de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Peter Marci
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Peter Marci
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu v klidné rezidenční části Prahy 4 – Modřany. Dům o celkové užitné ploše 375 m² stojí na pozemku 485 m² a představuje jedinečnou příležitost pro komfortní bydlení, vícegenerační soužití nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Přehled nemovitosti Nemovitost je ve fázi před dokončením, což vám umožní finální úpravy dle vlastních představ. Dispozice je navržena s ohledem na maximální variabilitu, včetně možnosti vytvoření tří samostatných bytových jednotek. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími s oddělenými rozvody médií.
Interiér a vybavení První nadzemní podlaží (106,3 m²) nabízí dispozici 4+kk, krytou terasu (25,3 m²), garáž (18 m²) a prémiový swim spa bazén. Druhé nadzemní podlaží (120,7 m²) tvoří prostorná bytová jednotka 4+kk. Podkrovní byt (51,9 m²) ve třetím nadzemním podlaží má dispozici 2+kk a terasu (26,5 m²).
Klíčové vlastnosti
Lokalita Viladům se nachází v žádané lokalitě Modřan s vynikající občanskou vybaveností a dostupností. V blízkosti naleznete Modřanskou rokli, břeh Vltavy, školy, obchody, restaurace a dětská hřiště. Výborné dopravní spojení do centra Prahy zajišťují autobusové a tramvajové linky.
