Luxusní byt 4+1 s terasou v prestižní lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+1** s užitnou plochou **180,04 m²** v prestižním projektu Rezidenční čtvrť Sladovny-Podbaba v Praze.

**Přehled:** Tato výjimečná nemovitost se nachází v 5. patře moderního domu z roku 2010 a nabízí dokonalý balans mezi městským komfortem a klidem v blízkosti přírody. Byt je ideální pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení s důrazem na soukromí a luxus.

**Interiér:** Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s jídelnou a špičkovou kuchyňskou linkou SYKORA s mramorovou pracovní deskou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **velkorysou terasu o výměře 35,26 m²**, která opticky rozšiřuje obytný prostor. Byt disponuje třemi plnohodnotnými koupelnami a samostatným WC pro hosty. Hlavní ložnice nabízí vlastní šatnu a koupelnu. Další dva pokoje jsou orientovány do klidného vnitrobloku. V hale jsou vestavěné skříně.

**Vybavení a zázemí:** K bytu náleží zděný sklep o velikosti 6,24 m². K dispozici je **výlučné garážové stání** a možnost parkování dalšího vozu na venkovním stání. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu se silným SVJ. Měsíční náklady se pohybují kolem 13.000 Kč, z toho fond oprav činí pouze 1.760 Kč.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné ulici Lindleyova, jen pár kroků od přírodní rezervace Šárecké údolí. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost (Kaufland 200 m) a výborná dopravní dostupnost s napojením na metro Dejvická a letiště.