U Balabenky, Praha, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Horas en Europe/Prague
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku o celkové rozloze **64 m²** v osobním vlastnictví, situovanou v žádané lokalitě Prahy 8 – Libeň.
**Přehled:** Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky své dispozici a lokalitě. Byt je v současnosti rozdělen na dvě samostatné jednotky (2+kk a 1+kk), každá s vlastním vstupem, sociálním zařízením a kuchyní, což umožňuje flexibilní využití pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem.
**Interiér:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce **2024**, díky čemuž nabízí moderní vzhled a je **plně zařízený** nábytkem. Podlahy pokrývá vinyl a keramická dlažba. Kuchyňské linky jsou vybaveny sklokeramickou deskou, lednicí s mrazákem, elektrickou troubou a digestoří. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody je řešen samostatnými elektrickými bojlery pro každou jednotku.
**Vybavení a výhody:** * Dispozice 3+kk (rozčleněno na 2+kk a 1+kk) * Celková plocha **64 m²** * Kompletní rekonstrukce **2024** * Vlastní kamerový systém * Podružné elektroměry a vodoměry pro snadné rozpočítání energií * Bytový dům z roku **1930** s revitalizací (plastová okna, výtah, rozvody) * Umístění v polosuterénu cihlového domu s výtahem
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Prahy 8 – Libeň, s **výbornou dostupností** do centra. Stanice metra B Palmovka je vzdálena pouhé tři minuty chůze, cesta do centra metropole trvá jen 10 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, lékařská zařízení a restaurace. Dostatek zeleně v blízkosti poskytuje možnosti pro relaxaci. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 meses
Actualizado 12 de septiembre de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Peter Marci
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Peter Marci
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku o celkové rozloze 64 m² v osobním vlastnictví, situovanou v žádané lokalitě Prahy 8 – Libeň.
Přehled: Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky své dispozici a lokalitě. Byt je v současnosti rozdělen na dvě samostatné jednotky (2+kk a 1+kk), každá s vlastním vstupem, sociálním zařízením a kuchyní, což umožňuje flexibilní využití pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem.
Interiér: Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024, díky čemuž nabízí moderní vzhled a je plně zařízený nábytkem. Podlahy pokrývá vinyl a keramická dlažba. Kuchyňské linky jsou vybaveny sklokeramickou deskou, lednicí s mrazákem, elektrickou troubou a digestoří. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody je řešen samostatnými elektrickými bojlery pro každou jednotku.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Prahy 8 – Libeň, s výbornou dostupností do centra. Stanice metra B Palmovka je vzdálena pouhé tři minuty chůze, cesta do centra metropole trvá jen 10 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, lékařská zařízení a restaurace. Dostatek zeleně v blízkosti poskytuje možnosti pro relaxaci. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice.
