Nad olšinami, Praha, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Nabízíme k prodeji **krásný byt 3+kk o velikosti 62 m²** s balkonem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu na adrese Nad Olšinami, Praha 10 - Vinohrady. Byt je v osobním vlastnictví a **právě prochází kompletní rekonstrukcí**, která bude dokončena v říjnu 2026. Po rekonstrukci bude byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na **balkon o ploše 2 m²**, dva samostatné neprůchozí pokoje ideální jako ložnice či pracovna, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Byt je orientován na západ s výhledem do klidného vnitrobloku.
Mezi klíčové prvky rekonstrukce patří nové designové podlahy, kvalitní obklady Marazzi, kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanita GROHE a nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou.
* **Dispozice:** 3+kk * **Plocha:** 62 m² * **Balkon:** 2 m² * **Stav:** Po kompletní rekonstrukci (dokončení říjen 2026) * **Měsíční poplatky do SVJ:** 5 451 Kč * **Lokalita:** Praha 10 - Vinohrady
Byt se nachází na pomezí Vinohrad a Strašnic, v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností (metro Strašnická, tramvaj, autobus). V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, parky a sportoviště. Tato atraktivní lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidu, s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado ayer
Actualizado 3 de septiembre de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Peter Marci
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Peter Marci
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter MarciNabízíme k prodeji krásný byt 3+kk o velikosti 62 m² s balkonem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu na adrese Nad Olšinami, Praha 10 - Vinohrady. Byt je v osobním vlastnictví a právě prochází kompletní rekonstrukcí, která bude dokončena v říjnu 2026. Po rekonstrukci bude byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na balkon o ploše 2 m², dva samostatné neprůchozí pokoje ideální jako ložnice či pracovna, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Byt je orientován na západ s výhledem do klidného vnitrobloku.
Mezi klíčové prvky rekonstrukce patří nové designové podlahy, kvalitní obklady Marazzi, kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanita GROHE a nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou.
Byt se nachází na pomezí Vinohrad a Strašnic, v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností (metro Strašnická, tramvaj, autobus). V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, parky a sportoviště. Tato atraktivní lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidu, s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.
