Modenská, Praha, Česká republika
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Resumen
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 51,9 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 5. nadzemním podlaží novostavby v Praze - Horní Měcholupy. Byt disponuje prostorným **balkonem (9,6 m²)** s orientací na západ, ideálním pro relaxaci.
Interiér bytu je prakticky řešen a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a předsíň. Podlahy pokrývají plovoucí podlahy a součástí vybavení je kuchyňská linka a vestavěná skříň. K bytu náleží také **zděný sklep (3,9 m²)** pro dostatek úložného prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 51,9 m² užitné plochy * Velký západní balkon 9,6 m² * Zděný sklep 3,9 m² * **Vlastní garážové stání** v suterénu domu * Dům z roku 2015 s výtahem * Centrální dálkové vytápění
Významnou výhodou je **garážové stání** v suterénu domu, které je neoddělitelně spojeno s vlastnictvím bytu. Dům z roku 2015 je vybaven dvěma výtahy a kamerovým systémem. Měsíční zálohy na služby činí 3.561,- Kč, z toho příspěvek na správu domu a pozemku je 934,- Kč. Společenství vlastníků hospodaří s finančními prostředky ve výši cca 10,6 mil. Kč.
Lokalita Horní Měcholupy nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost do centra Prahy (metro, vlak) a blízkost zeleně (Hostivařská přehrada, lesopark). V okolí naleznete obchody, školy, restaurace i sportoviště.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 6 días
Actualizado 12 de septiembre de 2026
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Interiér bytu je prakticky řešen a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a předsíň. Podlahy pokrývají plovoucí podlahy a součástí vybavení je kuchyňská linka a vestavěná skříň. K bytu náleží také zděný sklep (3,9 m²) pro dostatek úložného prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Významnou výhodou je garážové stání v suterénu domu, které je neoddělitelně spojeno s vlastnictvím bytu. Dům z roku 2015 je vybaven dvěma výtahy a kamerovým systémem. Měsíční zálohy na služby činí 3.561,- Kč, z toho příspěvek na správu domu a pozemku je 934,- Kč. Společenství vlastníků hospodaří s finančními prostředky ve výši cca 10,6 mil. Kč.
Lokalita Horní Měcholupy nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost do centra Prahy (metro, vlak) a blízkost zeleně (Hostivařská přehrada, lesopark). V okolí naleznete obchody, školy, restaurace i sportoviště.
