Nový byt 2+kk v rezidenčním projektu Pecháčkova 6 na Smíchově

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk** o podlahové ploše **47,9 m²** v rámci nového rezidenčního projektu Pecháčkova 6 na pražském Smíchově. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí neoklasicistního domu v klidné rezidenční čtvrti u řeky, s výbornou dostupností k náplavce, parkům i veškeré občanské vybavenosti.

Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a je orientován na sever do klidného vnitrobloku. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, prostornou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a chodbu s místem pro vestavěné skříně. K bytu náleží také **balkon o výměře 1,9 m²** a **sklepní kóje 2,3 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dokončení ve vysokém standardu: dřevěné parkety, špaletová okna. * Elegantní společné prostory po kompletní rekonstrukci (terazzo, broušené sklo, benátské štuky). * Moderní bezpečnostní dveře a nový prosklený výtah. * K dispozici bude upravený vnitroblok a sauna pro maximální komfort. * **Energetická náročnost budovy bude nízká** (dle standardů projektu).

Lokalita Smíchov nabízí kombinaci noblesy historických domů a výhod moderní městské infrastruktury. V těsné blízkosti najdete smíchovskou náplavku s bary a restauracemi, do centra města se dostanete během několika minut. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají klid a zároveň vynikající dostupnost.